Kan man sänka räntan på bolån

Uppdaterad: 11 oktober, 2024

Tabellerna nedan visar aktuella listräntor samt snitträntor tillsammans olika bindningstider. tillsammans hjälp från tabellerna förmå ni jämföra bankernas räntor mot varandra.

När ni jämför bolåneräntor existerar detta viktigt för att ständigt ta hänsyn mot bankernas snittränta.

Snitträntan visar hur många bankens bolånekunder betalar inom genomsnittlig ränta vid sina bolån. Utöver detta visar varenda finansinstitut enstaka listränta, vilken visar bankens utgångsränta/utgångspris.

Aktuella bolåneräntor

Nedan hittar ni våra tabeller tillsammans med aktuella bolåneräntor hos några från dem största bankerna inom landet.

oss uppdaterar varenda räntorna inom tabellen minimalt varenda månad.

Listräntor

*Banken erbjuder ej ett viss bindningstid ifall den saknas inom listan.

Snitträntor

*Vissa banker äger ej tillräckligt tillsammans beräkningsunderlag på grund av för att behärska presentera snitträntan vid vissa bindningstider.

• Listräntan existerar den ränta likt banken klart visar upp vid sin hemsida.

  titta den likt en utgångspris. detta existerar den högsta tänkbara räntan ni kunna erhålla samt den går nästan ständigt för att pruta ner.

• Snitträntan existerar en medelvärde från varenda bolånekunders ränta hos banken den senaste månaden.

🔗 Läs mer angående listränta samt snittränta

Få hjälp tillsammans med för att jämföra bolåneräntor

Det finns företag vilket arbetar tillsammans med för att hjälpa privatpersoner för att jämföra räntor samt villkor vid bolån.

Dessa kallas till låneförmedlare från bolån. då ni skickar in ett begäran hos ett bolåneförmedlare således kontaktar förmedlaren sina bank-partners samt låter dem skicka erbjudanden mot dig. samtliga erbjudanden presenteras vid enstaka inventering varpå ni är kapabel välja ifall ni önskar acceptera något ett förslag eller något som erbjuds alternativt inte.

Så går detta mot då man använder ett bolåneförmedlare

1. Fyll inom & skicka in begäran (det existerar kostnadsfri & ni förbinder dig ej mot något då ni ansöker)
2. Signera begäran tillsammans med bank-ID
3. 1 st kreditupplysning görs vid dig från förmedlaren
4. Förmedlarens banker får ta sektion från kreditupplysningen & förmå producera erbjudanden mot dig
5. Bankerna skickar in sina erbjudanden mot förmedlaren
6. Du får enstaka inventering tillsammans bankernas olika erbjudanden samt vilka räntor dem erbjuder
7. Du väljer egen angående ni önskar acceptera något ett förslag eller något som erbjuds alternativt ej.

   detta går utmärkt för att ej svara vid något ett förslag eller något som erbjuds. Då läggs begäran ner från sig självt mot slut.

Hur får jag den lägsta bolåneräntan?

Här kommer lite råd samt råd vid hur ni kunna erhålla den lägsta bolåneräntan vid marknaden.

för att ständigt ställa olika banker mot varandra samt artikel tuff inom förhandlingarna kommer ge dig förutsättningarna mot förbättrad villkor. på denna plats kommer fyra råd vid saker ni förmå jobba med.

1. Olika typer från ränta

Det finns dock flera olika räntor liksom bankerna kunna att ange eller meddela något.

på grund av för att förstå vilket ett förslag eller något som erbjuds liksom existerar bäst på grund av dig behöver ni därför hålla koll vid vilket dem olika typerna från ränta innebär.

• Snittränta. Genomsnittet från vad bankens kunder äger fått till ränta den senaste månaden, beroende vid bindningstid. Sedan 2015 existerar detta krav ifrån Finansinspektionen för att varenda banker bör redovisa genomsnittsräntorna vid sina bolån varenda tidsperiod.

  Anledningen existerar för att ni enklare bör behärska jämföra dem faktiska räntorna likt kunder hos bankerna besitter fått.

• Historiska räntor. Historiska räntor existerar snitträntan på grund av tidigare månader.
  Vi går igenom 17 st olika råd vid hur ni förmå erhålla ett lägre ränta vid ditt bolån.

  detta fullfölja för att ni förmå erhålla ett foto från hur ränteläget äger utvecklats ovan längre tid.

• Listränta. Bankernas utgångspris till bolån, likt dem ofta visar upp vilket den gällande räntan. detta går inom princip ständigt för att ett fåtal avdrag vid listräntan ifall man diskuterar tillsammans banken.
• Effektiv ränta. Frågar ni banken efter den verksamma räntan får ni känna till vilket kostnaden blir angående man beräknar in andra avgifter än själva bolåneräntan, mot modell aviseringsavgift samt uppläggningsavgift.

2.

Förhandla bolåneräntan samt ett fåtal rabatt

När ni besitter jämfört bankernas räntor existerar detta dags för att lyssna från dig mot dem banker likt verkar intressanta samt fråga vilket dem förmå tillhandahålla dig. Då kunna bankerna ge dig ett klarare foto utifrån ditt bolån samt din ekonomiska situation.

Det går inom princip ständigt för att förhandla ner räntan likt bankerna ursprunglig erbjuder.

från den anledningen existerar bankens snittränta, den faktiska räntan såsom kunderna besitter fått, inom regel många lägre än listräntan vilket banken besitter liksom utgångspunkt nära förhandlingen. titta därför listräntan såsom en start förslag liksom ni sedan prutar vid till för att erhålla en lägre pris.

3. Vilken bolåneränta är kapabel banken tillhandahålla mig?

Vilken ränta såsom ni samt banken förmå anlända fram mot på grund av ditt bolån beror vid flera olika faktorer.

Bland annat agerar detta in hur många ni önskar låna, hur din finans ser ut samt hur utdragen bindningstid ni önskar äga vid din ränta. detta samhällsekonomiska läget påverkar även vilken ränta banken erbjuder.

Detta påverkar räntan vid ditt bolån

• Hur stort bolån ni tar samt bostadens värde. Räntan påverkas från vilken belåningsgrad ni besitter, detta önskar yttra hur många valuta ni lånar inom förhållande mot hur många bostaden existerar värd.

  angående ni exempelvis skulle äga en stort bolån liksom ändå utgör enstaka nedsänkt andel från bostadens värde, blir räntan ofta lägre än ifall ni lånar all 85 andel från bostadens värde.

• Bindningstiden vid ditt bolån. ni kunna välja rörlig alternativt bunden ränta vid ditt bolån.
  Jämför bolåneräntor hos dem största bankerna inom land samt hitta den lägsta boräntan just nu.

  Rörlig ränta existerar detsamma såsom tre månaders bindningstid samt innebär för att din ränta kunna förändras fanns tredjeplats kalendermånad. Bunden alternativt fast ränta innebär för att ni betalar identisk ränta inom detta antalet kalenderår vilket ni väljer för att binda räntan, oavsett vad likt sker tillsammans samhällsekonomin.

• Din vetenskapen om resurserhandel och finans.

  Banken baserar mot massiv sektion din ränta vid dina förutsättningar för att erlägga tillbaka ditt bolån. angående ni äger god vetenskapen om resurserhandel och finans tillsammans upphöjd intäkt samt inga betalningsanmärkningar existerar chansen därför större för att ni kunna ett fåtal ett lägre ränta. ifall ni däremot äger enstaka mer osäker vetenskapen om resurserhandel och finans, mot modell ifall ni äger enstaka något som är kortvarigt eller inte permanent jobb alternativt äger betalningsanmärkningar, kunna detta leda mot för att din ränta blir högre.

• Andra ärenden hos banken. angående ni redan existerar klient hos banken alternativt börjar spara hos dem inom samband tillsammans för att ni tar bolån, förmå ett sektion banker tillhandahålla enstaka lägre bolåneränta.
• Riksbankens ränteprognos samt andra bankers räntor. Riksbanken sätter den därför kallade styrräntan, såsom existerar räntan vid bankernas egna lån hos Riksbanken, utifrån hur dem tror för att detta ekonomiska läget kommer för att utvecklas den närmaste tiden.
  Du kunna nyttja tjänsten till för att ta en nytt lån alternativt till för att sänka räntan vid befintliga bolån alternativt privatlån.

  Bankerna tar hänsyn mot Riksbankens styrränta då dem sätter sina egna räntor. Även konkurrensen tillsammans andra banker pressar bolåneräntorna hos varenda bank.

Tips! Vissa banker erbjuder sålunda kallade Gröna bolån. detta innebär för att ni är kapabel erhålla lägre ränta ifall ni besitter enstaka energieffektiv bostad.

4.

Samla allt hos identisk finansinstitut samt ett fåtal enstaka lägre ränta

Vissa banker kunna tillhandahålla enstaka lägre ränta vid bolånet angående ni samlar samtliga dina banktjänster hos dem.

angående ni ändrar bostadsort ditt lönekonto, ditt sparande osv mot banken ni besitter ditt bolån hos kunna detta ofta generera enstaka avdrag vid bolåneräntan.

Vilken finansinstitut besitter lägst bolåneränta just nu?

• Just idag besitter Stabelo den lägsta listräntan (4,21 %) till bolån
• Just idag besitter Skandiabanken den lägsta snitträntan (4,33 %) på grund av bolån

Lägsta listräntan

Denna tabell visar vilka banker liksom besitter dem lägsta listräntorna just idag vid rörliga bolån (3mån).

Lägsta snitträntan

Denna tabell visar vilka banker liksom besitter dem lägsta snitträntorna just idag vid rörliga bolån (3mån).

I tabellen längst bort upp kunna ni titta varenda bankernas snitträntor samt vilka banker liksom ägde lägst genomsnittlig snittränta den senaste månaden.

detta existerar ett god markör vid vilken finansinstitut såsom förmå tillhandahålla den lägsta bolåneräntan, även ifall detta förmå variera ifrån tidsperiod mot månad.

Vilken finansinstitut likt erbjuder lägst bolåneränta till just dig går dock ej för att yttra säkert. Den ränta liksom just ni får beror nämligen mot massiv sektion vid vilket bolån ni besitter samt hur din finans ser ut.

Tänk på! Bolåneräntan sätts ständigt individuellt.

Bara på grund av för att banken besitter erbjudit andra kunder ett viss ränta kunna ni ej utgå ifrån för att ni kommer erhålla identisk ränta.

För för att existera vid den säkra sidan existerar detta förnuftigt för att ständigt äga marginal till för att räntorna kunna bli högre. vid därför sätt reducerar riskerna till dig ifall detta faktiskt skulle hända.

Om ni önskar skydda dig mot stigande räntor förmå ni binda kurera alternativt delar från ditt bolån alternativt teckna en räntetak.

Jämför bankernas löptider vid bolån

* = Efter 10 kalenderår utfärdas en nytt skuldebrev liksom ni skriver beneath samt lånet löper inom 10 kalenderår mot.

ingen färsk kreditprövning sker – erkänd kreditprövning gäller inom 30 år.

Riksbankens styrränta

Riksbankens styrränta existerar ett ränta vilket styrs från Riksbanken. Den används likt en verktyg till för att styra marknadsräntor samt inflationen inom landet. Målet på grund av Riksbanken existerar för att inflationen inom land bör artikel runt 2 % inom årstakt.

då inflationen går upp samt börja vandra på grund av långt ifrån målet vid 2 % således ökar Riksbanken styrräntan på grund av för att bekämpa den stigande inflationen. då inflationen går ner till långt ifrån inflationsmålet således sänker Riksbanken styrräntan till för att erhålla upp inflationen mot 2 % igen.

Styrräntans inverkan vid bolåneräntorna

Styrräntan påverkar varenda marknadsräntor, inklusive bolåneräntorna.

då Styrräntan sänks går bolåneräntorna vanligtvis ner samt vice versa. detta beror vid för att bankens finansieringskostnader går ner då styrräntan sänks samt därmed förmå dem sänka sina bolåneräntor samt vice versa.

Bolånemarginal

När banken lånar ut valuta inom struktur från bolån (utlåning) sålunda finansierar dem huslån både genom för att själva låna valuta via obligationslån samt för att nyttja dem valuta vilket deras bankkunder satt in vid sina bankkonton (inlåning).

till dessa obligationslån betalar banken ränta. Banken betalar även enstaka sparränta mot dem liksom äger tillgångar insatt hos banken.

Dessa räntekostnader kallas på grund av bankens finansieringskostnad.

Skillnaden mellan bankens finansieringskostnad till huslån samt den bolåneränta liksom banken tar från sina kunder kallas till bolånemarginal alternativt bruttomarginal till bolån. Bolånemarginalen pendlar vanligtvis mellan 0,5 – 1,5 %. angående banken betalar 1 % inom snitt på grund av sin finansiering kommer bolåneräntan alltså för att artikel runt 1,5 – 2,5 %.

Man kunna alltså yttra för att bolånemarginalen visar hur många banken tjänar vid sina bolån.

Finansinspektionen visar upp bolånemarginalen

Varje kvartal visar upp Finansinspektionen en snitt till dem svenska bankernas samt bolåneinstitutens bolånemarginal. Grafen visar både bankernas bolånemarginal samt bankernas bolånemarginal (inlåningsränta).

• Bolånemarginalen visar skillnaden mellan bankernas finansieringsräntor samt bolåneräntor.
• Bolånemarginal (inlåningsränta) visar skillnaden mellan bankerna inlåningsräntor samt bolåneräntor.